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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi a 65.000 € (cod.65ed13f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DEL MARE, VIA IMPERO ROMANO, VIA MATTEI, VIA MILANO, VIA...) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.075 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lenola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambrifi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ambrifi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile
L'Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO RISTRUTTURATO a LENOLA, che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde e caratterizzato da un clima fresco e piacevole durante tutto l'anno. TIPOLOGIA Accogliente APPARTAMENTO di 74 MQ, situato al PRIMO PIANO. L'immobile stato RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, pronto per essere abitato. Completa la propriet una CORTE COMUNE di circa 15 MQ, con possibilit di acquistare 50 MQ allo stato grezzo al prezzo di ? 10.000, in modo tale da rendere anche il cortile esclusivo. LOCALIZZAZIONE LENOLA Zona Santuario del Colle La zona particolarmente apprezzata per la sua quiete e per il clima fresco e ventilato che la rende piacevole soprattutto durante il periodo estivo. In pochi minuti, sia in auto che grazie al servizio di trasporto pubblico, possibile raggiungere FONDI e le splendide spiagge del litorale di SPERLONGA e TERRACINA, oltre a tutti i principali servizi. SISTEMAZIONE INTERNI L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed composto da un ingresso con CUCINA, 3 CAMERE DA LETTO, un BAGNO con DOCCIA e un pratico RIPOSTIGLIO, ideale come spazio di servizio. ACCESSORI ANNESSI L'immobile dispone di ARIA CONDIZIONATA, ripostiglio,persiane e facilit di parcheggio nelle vicinanze. La recente ristrutturazione rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo una casa gi valorizzata e pronta ad essere vissuta. Per maggiori info www.peticone.it - SC9686558
