Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lenola in zona Ambrifi a 200.000 € (cod.65eb56f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lenola in zona Ambrifi, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DEL MARE, VIA IMPERO ROMANO, VIA MATTEI, VIA MILANO, VIA...) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.295 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lenola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambrifi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ambrifi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,33%).
Invece i prezzi per la zona di Ambrifi (-0,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lenola in zona Ambrifi
IMMAGINE 0
Villa plurilocale in vendita a Lenola
IMMAGINE 1
Villa plurilocale in vendita a Lenola
IMMAGINE 2
Villa plurilocale in vendita a Lenola
IMMAGINE 3
Villa plurilocale in vendita a Lenola
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
L?Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una VILLA a LENOLA, vicino FONDI e al MARE. TIPOLOGIA: VILLA su due livelli per un totale di 220 Mq con MAGAZZINO di 110 Mq, GIARDINO di 200 Mq, TERRAZZO di 40 Mq e POSTI AUTO. LOCALIZZAZIONE: LENOLA - Centro, a pochi passi dal meraviglioso CENTRO STORICO e a a pochi minuti da FONDI, SPERLONGA e al MARE. SISTEMAZIONE INTERNI: l?immobile è cosi composto : PIANO TERRA : MAGAZZINO di 110 Mq; PIANO PRIMO : unico AMBIENTE da rifinire di 110 Mq ; PIANO SECONDO: unico AMBIENTE da rifinire di 110 Mq. ACCESSORI ANNESSI: MAGAZZINO di 110 Mq, GIARDINO di 200 Mq, TERRAZZO di 40 Mq e POSTI AUTO. Per ulteriori info visita il sitowww.peticone.it
