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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi a 45.000 € (cod.65ea3f93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
1.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DEL MARE, VIA IMPERO ROMANO, VIA MATTEI, VIA MILANO, VIA...) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.075 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lenola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambrifi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ambrifi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Ambrifi (+5,10%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto per vacanza
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO a LENOLA, vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: APPARTAMENTO ristrutturato di 50 Mq con FACILITA di trovare PARCHEGGIO avanti CASA. LOCALIZZAZIONE: LENOLA centro storico, un punto forte dell'immobile la sua fantastica ubicazione, ovvero nel cuore del centro storico del paese, adiacente a tutti i NEGOZI, a tutti i SERVIZI e alla BASILICA della MADONNA del COLLE famosa per i suoi EVENTI ESTIVI. Lenola un paese di 4.195 abitanti a 465 metri sul livello del MARE, in pochissimi minuti di auto si raggiungono fantastiche mete turistiche come SPERLONGA, MARINA di FONDI e TERRACINA. E Famosa per il suo clima FRESCO e ASCIUTTO da anni nei mesi estivi il luogo prediletto per i turisti e per gli abitanti di zone limitrofe, circondata dai monti Ausoni che gradatamente si elevano sino a raggiungere altezze considerevoli e si allargano, verso sud ovest, a forma di gola offrendo sullo sfondo uno scenario incantevole, un panorama mozzafiato" I monti, le colline, la piana con il lago e parte del salto di Fondi, il mar Tirreno e le isole Ponziane o Pontine; un OTTIMA scelta per coloro che vogliono trascorrere momenti di puro RELAX lontano dai ritmi caotici delle grandi CITTA'. SISTEMAZIONE INTERNI ATTUALE: La propriet composta da SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, due CAMERE e due BAGNI. ACCESSORI ANNESSI: CAMINO e FACILITA di trovare PARCHEGGIO avanti CASA. La propriet stata recentemente ristrutturata perfetta come CASA VACANZA; dista solo 120 Km da NAPOLI e ROMA. Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it - SC9555556
