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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi a 100.000 € (cod.65e4a380)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DEL MARE, VIA IMPERO ROMANO, VIA MATTEI, VIA MILANO, VIA...) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lenola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambrifi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ambrifi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con caminetto con cucina abitabile con garage
Lenola centro. Questo appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio offre una superficie di circa 85 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si presenta buone condizioni e so compone di cucina abitabile con camino, ideale per momenti conviviali, una sala luminosa e le due ampie camere da letto garantiscono un'accoglienza calda e rilassante. Soffitta di proprietà esclusiva al secondo piano, perfetta come deposito. Inoltre, il garage spazioso di circa 25 mq è incluso nel prezzo, assicurando la massima comodità per il parcheggio. La facciata dell'edificio è stata recentemente rifatta e la pavimentazione dei balconi è stata rinnovata, offrendo un aspetto fresco e curato. Con una terrazza e un balcone che si affacciano su un tranquillo panorama, questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
