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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi a 115.000 € (cod.65d07202)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 850 €/m² e 981 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DEL MARE, VIA IMPERO ROMANO, VIA MATTEI, VIA MILANO, VIA...) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lenola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambrifi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ambrifi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 840 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi

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IN SINTESI

Prezzo:

115.000 €

Superficie:

121 m²

Prezzo al m²:

950 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Lenola (LT)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO-VIA DEL MARE, VIA IMPERO ROMANO, VIA MATTEI, VIA MILANO, VIA PIETRA DEI CORVI.)

Indirizzo:

Ambrifi

Pubblicato:

lun 8 giugno 2026

PROPOSTO DA:

ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cantina con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione

L'Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un CARATTERISTICO APPARTAMENTO INDIPENDENTE nel cuore di LENOLA, completamente RISTRUTTURATO e pronto da abitare. TIPOLOGIA Affascinante APPARTAMENTO di 121 MQ, sviluppato su TRE LIVELLI con INGRESSO INDIPENDENTE e CARATTERISTICA STRUTTURA IN PIETRA. L'immobile Ã¨ stato recentemente RISTRUTTURATO e presenta CERTIFICATO DI AGIBILTA'. LOCALIZZAZIONE LENOLA Â L'immobile si trova in una delle zone piÃ¹ caratteristiche del paese, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi passi da tutti i principali servizi. La collocazione consente di vivere appieno l'atmosfera autentica del centro storico, circondati dal fascino delle antiche abitazioni in pietra e dalla tranquillitÃ tipica del borgo. Lenola Ã¨ particolarmente apprezzata per il suo clima fresco e piacevole durante tutto l'anno e permette di raggiungere in pochi minuti FONDI, nonchÃ© le splendide localitÃ balneari di SPERLONGA, TERRACINA e il litorale pontino. SISTEMAZIONE INTERNI L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al PIANO SEMINTERRATO troviamo una confortevole CAMERA DA LETTO CON BAGNO, Al PIANO TERRA abbiamo INGRESSO con CUCINA ABITABILE e CAMINO, BAGNO con DOCCIA e STUDIO Al PRIMO PIANO Ã¨ presente una spaziosa zona notte composta da un'ampia CAMERA panoramica e un BAGNO ACCESSORI ANNESSI L'immobile dispone di CAMINO, TERMOSIFONI, INVERTER, RIPOSTIGLIO, INFISSI in LEGNO. La recente ristrutturazione rappresenta un importante valore aggiunto che consente di acquistare una casa immediatamente pronta all'uso senza necessitÃ di interventi