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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi a 59.000 € (cod.65cf9827)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EUROIMMOBILIARE DI CONTE ARCANGELO) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DEL MARE, VIA IMPERO ROMANO, VIA MATTEI, VIA MILANO, VIA...) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.075 €/m²) e per attici (da 565 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lenola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambrifi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ambrifi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Lenola Centro a soli 20 Km dal mare di Sperlonga Elegante Appartamento Completamente Arredato di circa mq 53 posto al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con doccia. Finemente ristrutturato di recente, dotato di portone blindato, infissi con vetrocamera, riscaldamento con stufa a pellet ed aria condizionata, mattonato con Gres porcellanato effetto legno. Palazzina di soli 4 appartamenti. ZONA CENTRALISSIMA e Ben Servita
