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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi a 45.000 € (cod.6579e435)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DEL MARE, VIA IMPERO ROMANO, VIA MATTEI, VIA MILANO, VIA...) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lenola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambrifi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ambrifi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
Invece i prezzi per la zona di Ambrifi (+5,22%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
L'Istituto Immobiliare Peticone propone in vendita un AFFASCINANTE APPARTAMENTO, perfetto come investimento, situato a LENOLA, un incantevole borgo a pochi minuti da FONDI, TERRACINA e dalle splendide spiagge del MARE. TIPOLOGIA: APPARTAMENTO di 42 mq con BALCONI. possibile acquistare separatamente un ampio MAGAZZINO di 27 mq e un TERRENO. Questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire, poich nella stessa palazzina sono in vendita un altro appartamento e una mansarda. Inoltre, vi la possibilit di acquistare l'intero stabile, ideale per la realizzazione di un affittacamere. LOCALIZZAZIONE: LENOLA un borgo fresco e suggestivo, situato a soli 15 minuti di auto da FONDI e a 25 minuti dalle rinomate spiagge di SPERLONGA e TERRACINA. perfetto per chi cerca tranquillit e un ambiente naturale rigenerante. SISTEMAZIONE INTERNI: L'APPARTAMENTO composto da una confortevole SALA, una spaziosa CAMERA da letto e un BAGNO, progettati per offrire il massimo comfort e praticit. ACCESSORI ANNESSI: La propriet dotata di INFISSI in LEGNO, TERMOSIFONI per il riscaldamento, RIPOSTIGLIO e PERSIANE Per ulteriori informazioni, visita il sito www.peticone.it - SC9555659
