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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi a 60.000 € (cod.653683be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DEL MARE, VIA IMPERO ROMANO, VIA MATTEI, VIA MILANO, VIA...) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.075 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lenola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambrifi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ambrifi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione per vacanza
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO a LENOLA, piccolo paesino situato vicino a FONDI, TERRACINA e dal MARE. TIPOLOGIA: APPARTAMENTO di 63 Mq, con CORTE ESTERNA in COMUNE. IMMOBILE ATTUALMENTE AFFITTATO, CON SCADENZA DEL CONTRATTO FISSATA NEL 2027 LOCALIZZAZIONE: LENOLA centro, a pochi minuti dalla PIAZZA CENTRALE e da tutti i SERVIZI. In AUTO, o mediante i MEZZI PUBBLICI che sono ben organizzati, possibile raggiungere FONDI, la MARINA DI FONDI, TERRACINA o SPERLONGA. lideale come CASA VACANZA o come INVESTIMENTO. SISTEMAZIONE INTERNI: LAPPARTAMENTO composto da: PIANO TERRA: INGRESSO, SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, due CAMERE e un BAGNO con VASCA. ACCESSORI ANNESSI: Dispone di: PICCOLA CORTE ESTERNA, PERSIANE, INFISSI in LEGNO, BAGNO con VASCA e FACILITA di TROVARE PARCHEGGIO nelle immediate vicinanze dellimmobile. Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it - SC9555615
