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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi a 29.000 € (cod.6527e5ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.085 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lenola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ambrifi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lenola in zona Ambrifi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO IMMOBILIARE PETICONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
L Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO INDIPENDENTE su DUE LIVELLI, situato in Località Ambrifi, Lenola, a pochi minuti da Fondi, Sperlonga e Terracina. TIPOLOGIA Appartamento INDIPENDENTE di 45 MQ disposto su DUE LIVELLI, con GIARDINO in COMUNE e COMODA CANTINA. E' ideale come casa vacanze o investimento. LOCALIZZAZIONE L immobile si trova a LENOLA Località Ambrifi, una zona tranquilla immersa nel verde, a pochi minuti dal centro del paese e comodamente collegata a FONDI, alle spiagge di SPERLONGA e TERRACINA. La posizione collinare offre un contesto sereno e lontano dal caos, ma comunque vicino ai principali servizi. SISTEMAZIONE INTERNI L appartamento è composto da: SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, 1 BAGNO, Cantina al piano terra, il tutto distribuito su due livelli. Gli ambienti necessitano di LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE, offrendo un ottima occasione per creare una soluzione adatta alle proprie esigenze. ACCESSORI ANNESSI L immobile dispone di: CANTINA, INFISSI IN ALLUMINIO con PERSIANE, GIARDINO COMUNE, ESPOSIZIONE SUD-EST
