L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Carduso a 79.000 € (cod.64af259e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lenola in zona Carduso, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STEFY IMMOBILIARE) a 79.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1179 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 801 €/m² e 901 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Carduso (da 700 €/m² a 1.285 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lenola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carduso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,68%), come per la zona di .

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•  Wikipedia: Lenola
•  Mercato Immobiliare a Lenola
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