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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lenola a 112.000 € (cod.64a113ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lenola, la richiesta di 112.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da EUROIMMOBILIARE DI CONTE ARCANGELO) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.263 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.585 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lenola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambrifi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
LENOLA " via Lago n.67 : Nei pressi del Santuario della Madonna del Colle ed a soli 250 metri dalla piazza principale TERRACIELO PANORAMICO di mq 80 circa risalente ai primi anni del 900 disposto su più livelli, composto da piano terra : soggiorno con bagno con doccia idromassaggio; piano primo da : cucina soggiorno con dispensa e balcone; piano secondo da camera con balcone e bagno con doccia idromassaggio, piano terzo da camera con bagno con doccia con idromassaggio. Corte esclusiva e terreno edificabile di mq 350. Finemente ristrutturato a regola d'arte con l'attenzione dei particolari della lavorazione della pietra antica, travi in legno, ceramiche vietresi sia nei bagni che sul davanzale interno della finestra posta al piano terra, zona giorno con pavimentazione in cotto toscano fatto a mano, mentre nella zona notte parquet di rovere massello, infissi in legno con vetrocamera , porte fatte a mano in legno massello, tetto coibentato e ventilato ad alto isolamento termico , cabine doccia in cristallo, riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti, zanzariere, grate antintrusione. L'immobile oltre ad essere allacciato all'acquedotto pubblico, è dotato anche di cisterna. Sono vicini anche servizi quali genere alimentari, centro medico, farmacia, lavanderia, Santuario, banca, bar, tabacchi e ristoranti. A soli 20 Km dal mare di Sperlonga Euro 112.000,00 trattabili
