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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lenola in zona Valle Bernardo a 380.000 € (cod.6407f423)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lenola in zona Valle Bernardo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.260 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lenola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lenola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lenola in zona Valle Bernardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione con cortile
Da Privato. VERO AFFARE!!! BELLISSIMA unità immobiliare vicino varie località turistiche marittime e collinari: composta da 2 appartamenti con ingressi indipendenti più ulteriore piano già predisposto per la realizzazione di altro appartamento. P. T. Giardino con vari alberi più cortile mattonato in pietra, altro ampio cortile con ingresso indipendente. Appartamento P. T. 150 mq ingresso con sala ampia cucina abitabile con camino 3 camere da letto 2 bagni e ripostiglio. Altro appartamento al 1° piano, 150 mq ingresso tinello cucina grandissimo salone con camino 3 camere da letto 2 bagni e ampi balconi. Possibilità di annettere anche appezzamento di terreno adiacente di 500 mq da utilizzare ad orto o ampio parcheggio qualora si volesse convertire l'unità in B&B o altra attività Ristorazione ecc. NO AGENZIE !!!!! GRAZIE
