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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Bainsizza a 95.000 € (cod.663065df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Bainsizza, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Bagaglini Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Bainsizza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Bainsizza) è pari a
1.400 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Montello che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Bainsizza (-4,51%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Bainsizza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
Proponiamo spazioso appartamento di ca. 55 mq situato nel Condominio Quadrifoglio a Borgo Bainsizza, perfetto per chi cerca un investimento con rendita immediata o una futura abitazione confortevole e moderna. L’immobile, attualmente locato fino al 2032, rappresenta infatti un’ottima opportunità per chi desidera generare un reddito passivo stabile, oppure acquistarlo ora in vista di una futura residenza al termine del contratto di locazione.L’appartamento è composto da:1 ampio salone con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax;1 camerada letto;1 bagno con vasca;Un terrazzo abitabile di circa 15 mq, perfetto per pranzi, cene all’aperto o per rilassarsi all'aria aperta.Completa la proprietà un posto auto scoperto, con la possibilità di acquistare una cantina separata per maggiore spazio di stivaggio.Disponibilità di Altre Soluzioni presso la Nostra Agenzia La nostra agenzia dispone di altre soluzioni abitative nel Condominio Quadrifoglio, con diverse metrature e distribuzioni degli spazi interni. Se stai cercando una metratura diversa o un layout alternativo, saremo lieti di aiutarti a trovare l’opzione ideale tra le numerose alternative disponibili.Posizione Strategica e Servizi L’appartamento gode di una posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del borgo, come supermercati, farmacie, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La zona è inoltre circondata da numerosi spazi verdi, creando un ambiente residenziale immerso nella natura ma ben servito.Contattaci per maggiori informazioni, per una visita e per esplorare tutte le soluzioni abitative che il Condominio Quadrifoglio e la nostra agenzia possono offrire
