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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 164.000 € (cod.6623eab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 164.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Romagnoli, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.285 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARNIERI LAURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
RIF. 0804 – LATINA – VIA ROMAGNOLI N. 7 In zona ben servita e in uno stabile ben tenuto, proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq posto al 7° piano su 8, recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca un'abitazione luminosa, moderna e dotata di una splendida vista sulle montagne pontine. L'immobile è composto da ampia sala con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia, una comoda cameretta e una grande camera matrimoniale. Completa la proprietà un balcone con vista panoramica sulle montagne pontine. A disposizione dell'appartamento troviamo inoltre una cantina posta all'ultimo piano dell'edificio e la possibilità di usufruire di due cantine condominiali al piano terra. Lo stabile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di telecamere di sicurezza, apertura del cancelletto esterno e del portoncino condominiale tramite chiave elettronica e ascensore recentemente rimodernato. Internamente l'appartamento dispone di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro e pavimentazione in laminato waterproof effetto parquet di ottima qualità. Possibilità di prendere in affitto un posto auto scoperto, recintato, videosorvegliato e con cancello automatico, al costo di soli € 7,00 al mese. Classe energetica: D
