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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Isonzo a 189.000 € (cod.66214342)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Isonzo, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAVALLI S.R.L.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE PAGANINI, LE CORBUSIER(P), PIETROSANTI, G.P. DA PALESTRINA, RESPIGHI, NAS...) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Isonzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Isonzo) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Isonzo (-1,88%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Isonzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAVALLI S.R.L.
Largo cavalli 4, Latina (LT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Q4, Viale Nicolò Paganini, proponiamo in vendita un trilocale semi-ristrutturato in piccola palazzina in cortina posto al 2° piano con ascensore. L'appartamento è disponibile da subito e gode di una doppia esposizione Est/Ovest. Varcando la soglia d'ingresso ci troviamo nel luminoso soggiorno con una prima uscita sul balcone. La cucina è separata ed ha anch'essa uscita sul balcone della sala. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con uscita sul secondo balcone di 4 mq, e dal bagno ristrutturato dotato di box doccia e finestra. Completa la zona notte un comodo ripostiglio. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2026: sono stati cambiati gli impianti della cucina ed è stato rifatto completamente il bagno. Completa la casa un posto auto coperto all'interno del condominio. Per visualizzare le diverse angolazioni delle foto, cliccare sull'icona 'PLANIMETRIE'. Seguici anche su: Facebook: Agenzia Immobiliare Tecnocasa Latina Quartiere Nascosa. Instagram: tecnocasacavalli
