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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 255.000 € (cod.66139355)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2383 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EF GROUP IMMOBILIARE DI ESTER GRAVANTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
APPARTAMENTO VIA GIACOMO LEOPARDI LATINA Latina Via Leopardi sito in una posizione centralissima e comodissima a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 107 mq, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina riservata di soli 3 piani. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, vantando un'ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi e accoglienti per tutto l'arco della giornata. Disposizione degli Spazi L'appartamento è perfetto per chi cerca una divisione ideale e razionale tra la zona giorno e la zona notte: • Ingresso & Zona Giorno: L'ingresso accoglie con una raffinata ed elegante parete attrezzata in legno su misura integrata con armadiature, che separa con stile l'ingresso dalla cucina. Da qui si accede a un'ampia e luminosa sala, servita da un vivibile balcone angolare che si collega direttamente a una delle camere da letto. • Cucina Abitabile: Un ambiente separato e funzionale, completo di comoda dispensa e con accesso diretto a un riservato terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto o colazioni estive. • Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce al reparto notte, composto da due grandi camere da letto matrimoniali. • Doppi Servizi: L'immobile dispone di due bagni eleganti e moderni, di cui uno situato all'interno della camera da letto padronale. Punti di Forza e Pertinenze • Ristrutturazione Totale: Finiture moderne, impianti rinnovati ed elementi d'arredo fisso su misura. • Spazi Esterni: Presenza sia del balcone angolare che del terrazzino a servizio della cucina. • Garage Incluso: Compreso nel prezzo di vendita un comodo garage di pertinenza, valore aggiunto inestimabile in zona centrale. Ideale per: Famiglie o coppie che desiderano un appartamento di grande metratura, pronto da abitare senza la necessità di alcun lavoro, con il comfort del garage e la comodità del centro sotto casa. Lavori condominiali già deliberati e interamente a carico della parte venditrice! L'acquirente potrà usufruire di uno stab[…]
