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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 175.000 € (cod.66121de0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sabaudia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Beta Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - 5° Piano con Balcone Scopri questa splendida opportunità nel cuore di una zona ben servita! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 85 m² commerciali (82 m² calpestabili) situato al 5° piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si sviluppa su 3 locali e comprende un ingresso accogliente, un ampio salone ideale per la convivialità, e una cucina abitabile con veranda che si affaccia sulla chiesa Sacro Cuore. Due camere da letto completano gli spazi living, di cui una con balcone privato che regala luminosità e aria fresca. Non manca il ripostiglio per riporre gli effetti personali. La posizione è strategica: circondato da supermercati, scuole e servizi essenziali a pochi passi. L'edificio, costruito nel 1986, dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale, Un bagno completo serve l'abitazione. L'orientamento Nord, Sud, Ovest assicura una buona illuminazione naturale durante tutta la giornata. La rappresenta un buon compromesso tra prestazioni e consumi
