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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Podgora a 210.000 € (cod.660efc46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Podgora, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Terracina nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.688 €/m² e
3.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani (da 1.935 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Podgora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Podgora pressi Via Terracina) è pari a
2.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Podgora (-1,79%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Podgora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LATINLUX IMMOBILIARE Via Pontinia 46 LATINA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
LATINA zona borgo Podgora prestigioso Appartamento mq.72 circa con BALCONE mq.13 posto al piano primo di una elegante palazzina di NUOVA COSTRUZIONE - GREEN CLASSE A4 - ULTIME DISPONIBILITA' IN PRONTA CONSEGNA OTTOBRE 2026 ottime finiture e capitolato alto con riscaldamento a pavimento no gas , pompa di calore , finiture di lusso , isolamento termico ed acustico . composto da : soggiorno con angolo cottura , 2 camere , 2 bagni , disimpegno , ampio balcone . Garage al piano seminterrato 15.000 euro MUTUI AGEVOLATI GREEN con consulenza gratuita direttamente in ufficio Per info ed appuntamenti LATINLUX IMMOBILIARE Daniela Di Pofi 3391557142 - Office 3420660028 in caso di mancata risposta lasciaci messaggio wattsapp sarai ricontattato rapidamente oppure vienici a trovare su appuntamento presso la nostra Agenzia in Via Terracina 20 4100 LATINA (LT)
