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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 145.000 € (cod.66022463)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALCASA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Vendiamo in Piazza Moro Appartamento al terzo piano con ascensore di 70 m², perfetto per chi desidera creare la propria abitazione ideale. La struttura del palazzo è stata ristrutturata e l'immobile presenta un'ottima esposizione solare ad angolo, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è da ristrutturare, ad eccezione del bagno finestrato e della caldaia nuova a gas naturale. L'appartamento si compone in un ingresso indipendente e un ampio terrazzo praticabile ideale per rilassarsi. La camera matrimoniale offre la possibilità di ricavarne facilmente una seconda durante la ristrutturazione, mentre la cucina abitabile è già funzionale. Sono presenti anche armadi a muro integrati e tende da sole per il massimo comfort. Gli spazi includono un soggiorno accogliente. La Possibilità di personalizzare completamente gli interni, rappresenta un'opportunità straordinaria per investitori e famiglie che cercano flessibilità progettuale in una zona molto richiesta
