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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Podgora a 280.000 € (cod.65efd16c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Podgora, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PODGORA) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.035 €/m²) e per quadrivani (da 1.735 €/m² a 4.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Podgora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Podgora) è pari a
2.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Podgora (+0,25%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Podgora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GATTO SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Ci sono case che si limitano ad ospitare una famiglia e case che le permettono di vivere davvero ogni momento. Questo quadrilocale al piano terra di un piccolo contesto di sole due unità, a Borgo Podgora, è pensato per chi desidera più spazio, indipendenza e uno sfogo esterno da vivere ogni giorno. La zona giorno, con ampio salone e cucina abitabile, è il cuore della casa, ideale per condividere il tempo in famiglia. Le tre camere da letto offrono lo spazio che ogni componente della famiglia desidera, mentre il vero protagonista è l'esterno: il portico, il giardino e la corte pavimentata diventano un naturale prolungamento della casa, perfetti per far giocare i bambini, rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti con amici e parenti. Tra i dettagli che fanno la differenza: - Garage di ben 40 mq. - Due bagni, uno con vasca e doccia e uno privato con doccia nella camera matrimoniale. - Parquet nelle camere da letto. - Ripostiglio. - Ingresso indipendente. - Climatizzatore. - Porta blindata e zanzariere. - Tripla esposizione che assicura ambienti luminosi durante tutta la giornata. Costruzione del 2007 in ottimo stato, pronta da vivere. La posizione è ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità: a 5 minuti da Borgo Piave, a 10 minuti dal centro di Latina, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Se stai cercando una casa dove la tua famiglia possa crescere con più spazio, comfort e qualità della vita, contattaci
