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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latina in zona Foce Verde a 265.000 € (cod.65eaf894)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Latina in zona Foce Verde, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E14, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.912 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LATINA LIDO, BORGO SABOTINO, FOCE VERDE, STRADA LUNGOMARE(P), CAPO PORTIERE) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.260 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Foce Verde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Foce Verde) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
AG048 –A BORGO SABOTINO, C'È UNA SPLENDIDA PROPRIETÀ IMMERSA NEL VERDE, PERFETTA PER CHI DESIDERA UN'OASI DI PACE SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÀ DEI SERVIZI CITTADINI A RIDOSSO DEL BORGO, UN LUOGO PENSATO PER CHI DESIDERA UNA CASA DA VIVERE OGNI GIORNO, MA ANCHE DA CONDIVIDERE, TRASFORMARE E FAR CRESCERE INSIEME ALLA PROPRIA FAMIGLIA. LA RESIDENZA PRINCIPALE, DI CIRCA 100MQ CI ACCOGLIE CON AMBIENTI AMPI E LUMINOSI: IL SALONE DIVENTA IL CUORE DELLA CASA, PERFETTO PER LE CENE IN FAMIGLIA, I GIOCHI DEI BAMBINI O I MOMENTI DI RELAX DOPO UNA GIORNATA DI LAVORO. LE 3 CAMERE E I 2 BAGNI, GARANTISCONO COMFORT E PRIVACY. LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI RENDE L'ABITAZIONE FUNZIONALE E PRONTA AD ADATTARSI ALLE ESIGENZE DI OGNI FASE DELLA VITA. A COMPLETARE LA PROPRIETÀ, UNA DEPENDANCE, ACCATASTATA COME ABITAZIONE, DI CIRCA 50 MQ, COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO: UNA SOLUZIONE PREZIOSA E VERSATILE, PERFETTO PER OSPITI, GENITORI, FIGLI ADULTI O PER CHI DESIDERA UNO STUDIO O HOME OFFICE INDIPENDENTE. IL VERO VALORE AGGIUNTO È L'ESTERNO: GRANDE GIARDINO PIANEGGIANTE E CURATO DI CIRCA 1.500 MQ CHE CIRCONDA LA CASA, IMPREZIOSITO DA UN POZZO ARTESIANO, IDEALE PER L'IRRIGAZIONE DEL GIARDINO E PER OTTIMIZZARE I CONSUMI E CHE REGALA LIBERTÀ, PRIVACY E NATURA. UNO SPAZIO DOVE IMMAGINARE UNA PISCINA, UN'AREA BARBECUE, UN GIARDINO PER I BAMBINI O SEMPLICEMENTE VIVERE ALL'ARIA APERTA LONTANO DAL CAOS CITTADINO. QUI OGNI STAGIONE TROVA IL SUO SPAZIO: LE ESTATI CON GLI AMICI, I POMERIGGI DI GIOCO, LE COLAZIONI ALL'APERTO, LA TRANQUILLITÀ DELLE SERE D'INVERNO. INFINE, LA SOLUZIONE È GIÀ DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO SU TETTO E ALLACCIO AD ACQUALATINA, LA POSIZIONE, A RIDOSSO DI BORGO SABOTINO, PERMETTE DI CONIUGARE SERENITÀ E COMODITÀ, RESTANDO A POCHI MINUTI DAI SERVIZI PRINCIPALI E DAL MARE. UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA: UNA CASA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI, DUE UNITÀ ABITATIVE GIÀ PRESENTI, PRIVACY E TRANQUILLITÀ, UN GRANDE TERRENO DA VIVERE, UN INVESTIMENTO CON ENORME POTENZIALE ABITATI[…]
