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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latina in zona Borgo Isonzo a 220.000 € (cod.65e9be97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Latina in zona Borgo Isonzo, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAVALLI S.R.L.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
2.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO SU VIA NASCOSA, VIA DEL LIDO(P), VIA ISONZO(P)) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.965 €/m²) e per quadrivani (da 1.625 €/m² a 3.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Borgo Isonzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Isonzo) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Isonzo (+5,68%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latina in zona Borgo Isonzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAVALLI S.R.L.
Largo cavalli 4, Latina (LT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Villa unifamiliare da ristrutturare, circondata da un giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare una soluzione per due nuclei familiari. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. La prima è composta da ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca, camera da letto, portico e balcone
