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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 185.000 € (cod.65e7c57b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pontinia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobilinvest sas) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
RIF6476 Se cerchi spazio, luce e una vista che spazia sulla città, questo appartamento in Via Pontinia è la soluzione ideale. Situato al decimo piano di un edificio signorile, l'immobile gode di un'esposizione privilegiata che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata. Caratteristiche dell'Immobile: L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto: Zona Giorno: Accogliente sala con accesso diretto a un balcone vivibile, ideale per un caffè con vista; ampia cucina abitabile, separata e spaziosa. Zona Notte: Ben disimpegnata, comprende 3 camere da letto ampie e luminose. Servizi: 2 bagni completi, per il massimo comfort della famiglia. € 185.000,00
