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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Epitaffio a 125.000 € (cod.65e1e4e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina in zona Epitaffio, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiberio nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Asac Immobiliare di D'Alessandro Sandra) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.996 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIE EZIO (P), MILAZZO(P), CESARE(P), ROMAGNOLI, PIAVE(P), KENNEDY(P), ZANI - ...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 2.530 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Epitaffio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Epitaffio pressi Via Tiberio) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Epitaffio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Asac Immobiliare di D'Alessandro Sandra
Via del Lido C.C.Morbella, 80 Pal.1, Latina (LT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Zona Vigli del Fuoco. In elegante stabile di recente costruzione proponiamo appartamento con grande terrazzo, ideale per single o coppie giovani, molto soleggiato al mattino, posto al primo piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, 1 ampia camera da letto, piccolo ripostiglio adibito a lavanderia, 1 bagno con doccia e finestra, cantina (con possibilità di posteggiare ciclomotori) e posto auto coperto. L'arredamento presente nelle foto può essere acquistato a parte. Presente impianto di climatizzazione nella zona giorno. Ottimo anche uso investimento per la posizione strategica vicino università e centro citt
