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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 130.000 € (cod.65ddd054)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele Filiberto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.224 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.580 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Emanuele Filiberto) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in via emanuele filiberto, Latina di 90 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via emanuele filiberto, Latina di 90 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via emanuele filiberto, Latina di 90 m² con 3 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via emanuele filiberto, Latina di 90 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in via emanuele filiberto, Latina di 90 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in via emanuele filiberto, Latina di 90 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Morini Immobiliare di Morini Walter
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Latina a due passi dal centro storico e università appartamento piano secondo su tre con ascensore composto da ingresso soggiorno pranzo con solpalco abitabile ampia cucina abitabile ampia camera da letto matrimoniale bagno con piccolo disimpegno con […]
