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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latina in zona Borgo San Michele a 350.000 € (cod.65d98c40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Latina Borgo San Michele, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.045 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo San Michele) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latina in zona Borgo San Michele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 255 m² con interventi di efficientamento energetico eseguiti tramite Superbonus 110%. L’immobile dispone di: ? Cappotto termico? Infissi anta e ribalta a doppio vetro di ultima generazione? Impianto fotovoltaico? Batterie di accumulo? Miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo La villa si sviluppa in ampi e luminosi spazi ed è composta da: ? Due grandi saloni con camino? Quattro camere da letto? Tre bagni? Terrazzo? Giardino privato Una soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa, moderna ed efficiente, immersa nella tranquillità e a pochi minuti da Latina. Perfetta anche per chi desidera vivere insieme ai propri genitori o familiari, mantenendo al tempo stesso la propria indipendenza grazie agli ampi spazi della proprietà. € 350.000
