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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 205.000 € (cod.65d6515c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA24 Real Estate) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.630 €/m²) e per pentavani (da 1.510 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con ascensore da ristrutturare
Appartamento in vendita a Latina Zona S. Maria Goretti, nella vivace e ben servita città di Latina, proponiamo un ampio appartamento in vendita. L'immobile si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore e risale all'anno 1969, dove sono stati fatti i lavori del super-bonus. Gli spazi interni si sviluppano su una superficie totale di 112 metri quadrati. L'appartamento è composto da 5 locali, di cui 2 camere da letto con possibilità di ripristinare la terza camera e 2 bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa. L'esposizione est-ovest garantisce una buona luminosità in ogni momento della giornata e una piacevole vista panoramica sulla zona circostante. La cucina è abitabile e consente di organizzare pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. Inoltre, sono presenti due balconi, ideale per godersi il panorama. Il condominio, inoltre, dispone di un totale di 8 piani, per garantire una buona privacy e tranquillità ai suoi abitanti. P. S. C'è la possibilità di acquistare a parte un box auto di 25 mq posto al piano seminterrato, perfetto per parcheggiare anche due auto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ampio e funzionale appartamento in una delle zone più ricercate di Latina. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Nota: alcune immagini dell’annuncio sono state leggermente modificate con strumenti di intelligenza artificiale a scopo illustrativo, per valorizzare gli spazi. Le foto mostrano una rappresentazione indicativa dell’immobile
