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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 215.000 € (cod.65d5b7ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.198 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.630 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FABIO CERINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
L'immobiliare Fabio Cerina "temporary retailer" propone in vendita a Latina, in zona centrale, un appartamento di ampia metratura COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Gli interventi hanno interessato l'impiantistica (elettrica e idraulica), gli infissi e i rivestimenti, mantenendo volutamente il marmo originale per una scelta stilistica. Composto da ampio salone, cucina, 3 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone. L'immobile è adatto anche AD USO INVESTIMENTO, per la sua disposizione e per la posizione a pochi passi dalla facoltà di medicina, può essere affittato a studenti o lavoratori disponendo di 4 stanze che porterebbero ad una rendita economica mensile di € 1.300,00/1.400,00. L'indirizzo indicato nell'annuncio è indicativo, rispecchia la zona ma non l'ubicazione esatta dell' immobile. Per informazioni ed appuntamenti contattare l'agente immobiliare Fabio Cerina al numero 329 831 4922
