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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 145.000 € (cod.65d0655c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Idea Casa di Grammatico Lorenzo) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.565 €/m²) e per bivani (da 1.590 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Latina Centro di 50 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Latina Centro di 50 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Latina Centro di 50 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Latina Centro di 50 m² con 2 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Latina Centro di 50 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Casa di Grammatico Lorenzo
Corso Matteotti, 99, Latina (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
In Torre pontina, proponiamo in vendita ampio bilocale panoramico, con veduta mozzafiato ma nello stesso tempo romantica, posto al piano 20, composto da ingresso nel sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo con vista unica nel suo genere, completa la proprietà un ampio posto auto dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto e anche una motocicletta. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere i servizi più importanti della città ma nello stesso tempo le strade di fuga per raggiungere la capitale o le altre cittadine limitrofe. L'immobile è locato fino a dicembre 2026. Classe Energetica: G
