Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latina in zona Borgo Santa Maria a 218.000 € (cod.65ca2656)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Latina Borgo Santa Maria, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SANTA MARIA, SVILUPPO SU VIA S. MARIA, DEL CROCIFISSO(P), CERRETO LA CR...) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Santa Maria) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Santa Maria (+5,97%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Latina in zona Borgo Santa Maria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con caminetto
LATINA, STRADA RISERVA TALONE 251A pochi minuti da Borgo Sabotino, Borgo Piave, dai quartieri Q4 e Nascosa, proponiamo una villa indipendente di circa 90 mq su unico livello. Situata in una strada chiusa, la proprietà offre massima privacy in un contesto riservato, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e delle infrastrutture urbane. Entrando in casa veniamo accolti da un ampio e luminoso doppio soggiorno con camino a legna e angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per condividere momenti in famiglia o con gli amici. Grazie alle numerose finestre, la zona giorno gode di un 'ottima luminosità naturale durante tutto l 'arco della giornata, rendendo gli spazi ancora più piacevoli e vivibili. Dalla zona giorno si accede direttamente alla veranda e al giardino che circonda l 'abitazione.La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di doccia.A completare la proprietà troviamo un garage di 18 mq e un giardino di circa 1.000 mq, perfetto per cene e pranzi all 'aperto, creare una zona relax, un 'area giochi per i bambini o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni a contatto con la natura.La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e la comodità di raggiungere facilmente tutti i servizi principali.Chiamaci per organizzare una visita: 0773.1332183 351.3242569
