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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latina in zona Foce Verde a 269.000 € (cod.65b9ac37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Latina in zona Foce Verde, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E14, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA LIDO, BORGO SABOTINO, FOCE VERDE, STRADA LUNGOMARE(P), CAPO PORTIERE) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.480 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Foce Verde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Foce Verde) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Foce Verde (+11,70%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latina in zona Foce Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
AG048 – SPLENDIDA VILLA IN VENDITA – TRAVERSA VIA LITORANEA, A DUE PASSI DA LATINA IN POSIZIONE PRIVILEGIATA, VICINISSIMA A LATINA E IMMERSA NEL VERDE, PROPONIAMO IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE DI 110 MQ, BEN RIFINITA E LUMINOSSIMA, PERFETTA PER CHI C […]
