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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Isonzo a 125.000 € (cod.65aafbf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Isonzo, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LERAMA IMMOBILIARE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE PAGANINI, LE CORBUSIER(P), PIETROSANTI, G.P. DA PALESTRINA, RESPIGHI, NAS...) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.985 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Isonzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Isonzo) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Isonzo (-2,34%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Isonzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con ascensore
Vendesi appartamento completamente arredato in zona Q4- Nuova Latina nei pressi del c. c. "Lestrella", al piano primo servito da ascensore, composto da: sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con cabina doccia. L'immobile pur non godendo della presenza di balconi ha un'eccellente esposizione che garantisce luminosità e aereosità. A completare la proposta un posto auto coperto di pertinenza. Soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come investimento, grazia alla posizione e alla vicinanza a tutti i principali servizi (scuola, supermercato, farmacia, ecc)
