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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Sabotino a 180.000 € (cod.65a8adbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Sabotino, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E14, è proposto in vendita (da Immobiliare Metro Quadrato) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA LIDO, BORGO SABOTINO, FOCE VERDE, STRADA LUNGOMARE(P), CAPO PORTIERE) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Sabotino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Sabotino) è pari a
1.795 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Montello che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Sabotino
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Foto 2 annuncio Appartamento in -, Latina Litoranea di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in -, Latina Litoranea di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in -, Latina Litoranea di 100 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LATINA LOCALITÀ BORGO SABOTINO IN STABILE CON POCHE UNITÀ ABITATIVE VENDESI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO, LUMINOSISSIMO, SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE, COMPOSTO DA: AMPIA ZONA LEAVING, CUCINA A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO MATRI […]
