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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 150.000 € (cod.65a50a41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arrigo Boito nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE PAGANINI, LE CORBUSIER(P), PIETROSANTI, G.P. DA PALESTRINA, RESPIGHI, NAS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LATINA AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Latina Q4 – Residence “Le Ginestre” con terrazzo e posto auto Nel quartiere Q4 di Latina, all’interno del residence “Le Ginestre”, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in un contesto tranquillo e ricco di spazi verdi. L’abitazione si sviluppa con una distribuzione pratica e ben organizzata: soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, una camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno. Il terrazzo rappresenta uno spazio da vivere ogni giorno, perfetto per una pausa all’aperto o per momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale. Il valore della zona Q4: verde, sport e qualità della vita Uno dei principali punti di forza di questo immobile è il contesto. Il quartiere Q4 è apprezzato per la presenza di aree verdi, percorsi pedonali e pista ciclabile, ideali per chi ama uno stile di vita attivo e all’aria aperta. A breve distanza si trova il centro sportivo “Vincenzo D’Amico”, una struttura moderna che arricchisce ulteriormente i servizi della zona e rappresenta un riferimento per attività sportive e tempo libero. Una posizione che permette di vivere in modo più rilassato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il resto della città. A chi è adatto questo appartamento - giovani coppie alla ricerca della prima casa - single o smart worker che necessitano di uno spazio studio - chi desidera vivere in una zona verde e ben organizzata - investitori interessati a un immobile in un quartiere richiesto Perché valutare questo immobile - contesto residenziale curato - presenza di terrazzo vivibile - quartiere con verde e servizi - vicinanza a pista ciclabile e centro sportivo - distribuzione interna funzionale Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la soluzione giusta se stai cercando casa in una delle zone più apprezzate di Latina
