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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 330.000 € (cod.6592286b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Parini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Aris immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2481 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
2.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
Scopri questo splendido appartamento di 130 mq, situato al secondo piano di un edificio degli anni '80 ben tenuto e con ascensore. L'esposizione sud/ovest garantisce una luminosità eccezionale tutto il giorno. La proprietà è in buono stato e offre un ampio salone, una cucina spaziosa, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e una cabina armadio. A migliorare la qualità di questo appartamento è presente un balcone perimetrale nella zona giorno ed un balcone comodo nella camera matrimoniale. La zona lavanderia predisposta nei balconi permette una facilità ed una comodità nella quotidianità delle faccende domestiche. La palazzina è situata in un quartiere molto richiesto posto in un contesto di piccole palazzina contornate da servizi di prima e seconda necessità. Via Parini è a pochi metri da un arteria principale della città ma nello stesso tempo posta in una via a basso scorrimento automobilistico. Incluso nel prezzo, troverai un garage di 22 mq, rendendo questa offerta ancora più interessante. La superficie commerciale è di 154 m², mentre quella calpestabile interna è di 120 m². Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina spazio, luce e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita subito. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina spazio, luce e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!ta
