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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 245.000 € (cod.6590cb70)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2355 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.402 €/m² e 2.567 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE PAGANINI, LE CORBUSIER(P), PIETROSANTI, G.P. DA PALESTRINA, RESPIGHI, NAS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
2355 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Latina (LT)
Zona OMI:
D1 (VIE PAGANINI,LE CORBUSIER(P),PIETROSANTI,G.P. DA PALESTRINA,RESPIGHI,NASCOSA(P),LIDO(P),PALIZZI, PONTINA(P))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 17 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE D-CASA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

RIF. S2069 – Ampio e luminoso appartamento ristrutturato con vista aperta – Zona Q4, Latina In vendita a Latina, zona Q4, in Via Pietro Antonio Locatelli, proponiamo un appartamento ampio, luminosissimo e pronto da vivere, ideale per famiglie che cercano spazi comodi e comfort moderni. L'immobile si trova al terzo piano su quattro, servito da ascensore, all'interno di una piccola palazzina inserita in un curato contesto condominiale con ampi spazi verdi e parcheggio auto libero. Grazie alla doppia esposizione a sud e ovest, l'appartamento gode di luce naturale per tutto l'arco della giornata e di una vista aperta, senza palazzi di fronte. Spazi interni Con una superficie di 99 mq e 15 mq di balconi, la casa è composta da: • Tre camere da letto grandi e spaziose, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio e una stanza ospiti • Due bagni entrambi finestrati, di cui uno con elegante box doccia in cristallo • Cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, con balcone di servizio • Salone ampio e accogliente, arricchito da un camino al bioetanolo che regala il calore e l'atmosfera del camino tradizionale • Balcone abitabile dove poter mangiare comodamente in 6 persone Comfort e plus • Ristrutturazione completa nel 2011 • Aria condizionata che copre tutti gli ambienti • Riscaldamento autonomo • Pavimenti in monocottura chiara • Infissi in alluminio bianco con doppio vetro + zanzariere • Portoncino blindato Spazi esterni e pertinenze • Balcone abitabile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, con tavolo da 6 posti e tende da sole • Cantina di 6 mq al piano terra • Posto Auto Coperto di 15 mq al piano terra Possibilità di acquisto GARAGE di 16 MQ a parte! Una soluzione completa, luminosa e funzionale, in una delle zone più richieste di Latina, dove spazio, comfort e tranquillità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Un appartamento così… va visto dal vivo. Classe Energetica: E

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