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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Latina a 195.000 € (cod.6584ffd8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Latina, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Ufente nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Latina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage per vacanza
In zona Torre Pontina a Latina, precisamente in via Ufente, Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita un ufficio di circa 90 mq situato al ventesimo piano del grattacielo, che vanta una splendida vista panoramica sull'intera città, ideale per un'attività che desidera elevare il proprio punto di vista. L'immobile, caratterizzato da modernità ed eleganza, si compone di un ingresso, una sala ufficio principale e tre stanze con ampie vetrate, un bagno e due balconi abitabili. Una delle stanze è inoltre predisposta di attacchi per una cucina, offrendo la possibilità di creare un'area ristoro dedicata. L’ambiente è servito da un efficiente sistema di aria condizionata, caldo/freddo, in ogni stanza. La proprietà è completata da un posto auto coperto al piano seminterrato. Il contesto è inserito in un polo di circa 400 uffici, facilitando il collegamento con altre aziende e la crescita del proprio business, con servizi condominiali che includono quattro ascensori, servizio di portineria e videosorveglianza, oltre ad ampi parcheggi esterni per i clienti. Si segnala inoltre la potenziale flessibilità d'uso dell'immobile, con la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso in residenziale per avviare, ad esempio, un'attività di casa vacanze. Dal punto di vista finanziario, è disponibile il subentro in un contratto di leasing in essere, con scadenza prevista tra circa otto anni, permettendo di scaricare l’importo della rata per la tua attività. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Rif. KWH 1586 FACAP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
