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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 290.000 € (cod.657fd392)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.555 €/m²) e per attici (da 1.470 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore con cucina abitabile
Latina - Zona Centrale: Prestigioso Appartamento all'Ultimo Piano in Stabile di Nuova Costruzione ad Alto Efficientamento Energetico Proponiamo in prenotazione un elegante appartamento situato all'ultimo piano di uno stabile di nuova costruzione, con inizio lavori programmato per marzo 2025. L'edificio si distingue per un design contemporaneo e un elevato standard di efficienza energetica. Caratteristiche dell'appartamento Soggiorno luminoso; Cucina abitabile; 3 camera da letto 2 bagni; Terrazzo coperto e abitabile. Servizi opzionali: Possibilità di acquisto Box Auto ( disponibili varie metrature ) Ulteriori soluzioni disponibili Sono disponibili altre tipologie abitative con diverse metrature e distribuzioni interne, situate su altri piani dello stabile. Per ulteriori informazioni e dettagli sulle modalità di prenotazione, contattare i riferimenti indicati
