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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 180.000 € (cod.657c717d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Volsci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.570 €/m²) e per esavani (da 1.440 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dei Volsci) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORRI S.N.C. SERVIZIO IMMOBILIARE DI TORRI ULDERICO E CIPRESSO FRANCA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
01VE4339) Appartamento Luminoso in Via dei Volsci posto al primo piano di un piccolo condominio, situato in una posizione strategica. L'immobile offre spazi generosi e ampi balconi, composto da ingresso accogliente, sala spaziosa, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, tripla esposizione per una massima luminosità. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessit
