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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 235.000 € (cod.6577b16f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Metro Quadrato) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.555 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in -, Latina Centro di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in -, Latina Centro di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in -, Latina Centro di 100 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
LATINA, ZONA DEI VIGILI DEL FUOCO IN CONTESTO SIGNORILE VENDESI APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO CON BALCONE ABITABILE, COMPOSTO DA AMPIA ZONA GIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DA LETTO (DI CUI DUE MATRIMONIALI), DOPPIO SERVIZIO, (CON FINESTRA), CANTINA […]
