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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 199.000 € (cod.65656f61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Idea Casa di Grammatico Lorenzo) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Casa di Grammatico Lorenzo
Corso Matteotti, 99, Latina (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
A Latina centro, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento di 95 mq situato al 6° piano, caratterizzato da splendida luminosità grazie alla tripla esposizione sud-est /sud/ sud-ovest e da affacci panoramici. L'immobile si compone di: Ampio soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, Cucina separata, Due ampie camere da letto, Bagno e Due balconi. La tripla esposizione garantisce ambienti ariosi e soleggiati per gran parte della giornata, rendendo la casa particolarmente confortevole e accogliente. Completa la proprietà un box auto di 19 mq. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un appartamento luminoso, con spazi esterni vivibili e vista aperta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: G
