Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo a 160.000 € (cod.654fe6ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Latina Scalo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA SCALO, VIE EPITAFFIO(P), STAZIONE, MURILLO(P), INDUSTRIE(P), CARRARA(P)) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.030 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Latina Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Latina Scalo) è pari a
1.705 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Bainsizza che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Latina in zona Latina Scalo
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Latina di 110 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Latina di 110 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Latina di 110 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Latina di 110 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Casa Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile senza ascensore
Latina Scalo Rif : V000117 Proponiamo in vendita appartamento posto al 3° piano di 3 ° mq 110 ca composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due balconi.Due posti auto di cui uno coperto.Senza ascensore. Prezzo 160.000.00
