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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 140.000 € (cod.654a4c44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.728 €/m² e
2.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.565 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Caio Giulio Cesare, Latina Centro di 50 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Caio Giulio Cesare, Latina Centro di 50 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Caio Giulio Cesare, Latina Centro di 50 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Caio Giulio Cesare, Latina Centro di 50 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Caio Giulio Cesare, Latina Centro di 50 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Caio Giulio Cesare, Latina Centro di 50 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Caio Giulio Cesare, Latina Centro di 50 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Caio Giulio Cesare, Latina Centro di 50 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCALZI ANDREA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento con climatizzazione
COMUNE DI LATINA – ZONA AUTOLINEE - VIA GIULIO CESARE – NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO TIPOLOGIA A SCALA A PIANI 1°, 2°, 3°, 4°, 5°, 6°. Palazzina di 6 piani con 5 appartamenti a piano, oltre al piano seminterrato per i garage e piano terra per i posti auto sia coperti che scoperti. L'appartamento è disponibile dal 1° al 6° piano ed è composto da sala con angolo cottura e uscita sul balcone coperto abitabile (tavolo per 4 persone), disimpegno con spazio per armadio a muro, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con piccolo balcone. L'appartamento è dotato di una elevata qualità e comfort: - - impianto fotovoltaico di cui 1 kW dedicato per ogni alloggio - produzione di acqua calda sanitaria del tipo autonomo con pompa di calore - impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore e istallazione degli split nei vari ambienti - portoncini blindati con serrature di sicurezza del tipo “europeo” - finestre e porte finestre in pvc con profili a 5 camere, complete di avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati - sanitari a terra marca italiana - rubinetteria marca Grohe modello Bauedge o similari - impianto ascensore da 6 persone con porte automatiche a norma per diversamente abili Consegna prevista nel 2026. Esposizione OVEST/NORD Misure Immobile: - Appartamento Mq. 50 - Balcone Coperto Mq. 9.20 Prezzo Eu. 140.000 + IVA (al 4% se prima casa - al 10% se seconda casa) Possibilità di acquistare a parte anche un posto auto coperto ad Eu. 4.000,00 + IVA o posto auto scoperto ad Eu. 3.000,00 + IVA. Al prezzo immobile devi aggiungere le Spese Allacci Utenze (Gas - Enel - Acquedotto) Eu. 2.000. Per acquistare il TUO NUOVO IMMOBILE devi vendere casa? Chiamaci per una consulenza gratuita! Classe Energetica: A
