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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 319.000 € (cod.654a1192)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2658 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.685 €/m² e
2.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.610 €/m²) e per attici (da 1.585 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Milazzo) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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Attico in vendita di 120 mq a €319.000 (rif. 132/2025)
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Attico in vendita di 120 mq a €319.000 (rif. 132/2025)
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Attico in vendita di 120 mq a €319.000 (rif. 132/2025)
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Attico in vendita di 120 mq a €319.000 (rif. 132/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Latina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L’immobile si trova a Latina, in una zona centrale e di prestigio, a breve distanza da servizi e punti di interesse urbani. Si tratta di un attico di circa 120 mq composto da un ampio salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. […]
