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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 130.000 € (cod.653d2477)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Idea Casa di Grammatico Lorenzo) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Roma) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Latina Centro Storico di 62 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Latina Centro Storico di 62 m² con 3 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Latina Centro Storico di 62 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Casa di Grammatico Lorenzo
Corso Matteotti, 99, Latina (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
In zona centralissima accanto Piazza Roma, adiacente alla facoltà di medicina, appartamento posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone e ampio terrazzo di 40 mq. circa. Classe Energetica […]
