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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Borgo Sabotino a 65.000 € (cod.650c7d7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Borgo Sabotino, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATINA LIDO, BORGO SABOTINO, FOCE VERDE, STRADA LUNGOMARE(P), CAPO PORTIERE) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.350 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Sabotino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Sabotino) è pari a
1.770 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Montello che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare
RIF. 2058 – Appartamento al mare a Latina a soli 65.000 Eu. Hai un budget di 65 mila euro e sogni una casa al mare a Latina? Questa è l'occasione che stavi cercando! In Via Capraia, a pochi passi dalla Chiesa Stella Maris, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di un residence a circa 1 km dal mare. Posto al secondo piano con ascensore, l'immobile è ideale come punto d'appoggio estivo o come investimento per affitti brevi. Caratteristiche principali • Soggiorno con cucina a vista (NO BALCONI) • Camera matrimoniale • Bagno con doccia (SENZA FINESTRA) • Spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice • Posto auto coperto all'interno del garage condominiale • Costruzione del 2000 L'immobile NON È DOTATO di RISCALDAMENTO né CLIMATIZZAZIONE, caratteristica che lo rende perfetto come soluzione prettamente estiva. Sono necessari alcuni lavori di miglioramento, ottimi per personalizzare l'appartamento secondo i propri gusti. Clicca sul link per vedere la posizione Google esatta. https://maps.app.goo.gl/9UzZN982qBDshDaL8 RIF.S2058
