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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 209.000 € (cod.650afc78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Svetonio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ITALCASA) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE LE CORBUSIER, BRUXELLES, VESPUCCI, QUARTO, SANT`AGOSTINO, TUCCI, ROSSETTI...) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.610 €/m²) e per quadrivani (da 1.500 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Svetonio) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento di 130 mq, situato al secondo piano di un edificio ristrutturato, senza ascensore. La doppia esposizione garantisce luminosità in ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Composto da un ampio salone con cucina aperta, tre spaziose camere e due bagni finestrati, questo immobile è perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. In fase di ristrutturazione, l’appartamento offre la possibilità di personalizzazione, permettendo di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Il ripostiglio aggiunge ulteriore praticità, mentre il balcone è ideale per godere di momenti all'aria aperta. L'immobile verrà consegnato completamente rifinito in brevissimi tempi, garantendo un trasloco senza stress. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e funzionale, oltre al riscaldamento autonomo con termosifoni c''è anche la predisposizione per l'aria condizionata per avere il massimo comfort in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
