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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina a 97.000 € (cod.65055fc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Latina, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAVALLI S.R.L.) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE PAGANINI, LE CORBUSIER(P), PIETROSANTI, G.P. DA PALESTRINA, RESPIGHI, NAS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CAVALLI S.R.L.
Largo cavalli 4, Latina (LT)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
Q5, Largo Cesti, proponiamo in vendita appartamento monolocale con terrazzo di 70 mq e posto auto. Varcando la soglia entriamo nell'ambiente unico reso molto luminoso dalla presenza di 3 punti luce. In particolare una uscita sul un balcone di 8 mq, molto comodo come balcone di servizio (caldaia, lavatrice e armadiature), una finestra di fronte all'angolo cottura e soprattutto di una uscita sul punto forte della soluzione ossia il terrazzo di 70 mq. Quest'ultimo ampio e ben esposto ha già concessionato un progetto per essere in parte coperto e chiuso e creare quindi un ambiente pluriuso di 25 mq con accesso indipendente da una porta di servizio. Possibilità di creare una parete scorrevole che permette di separare la zona notte creando una vera camera da letto da cui si accede anche al bagno con vasca/doccia e finestra. Completa l'immobile descritto un posto auto di proprietà al piano terra. Per visualizzare la posizione delle foto cliccare su icona 'PLANIMETRIE'. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Cavalli. Instagram: tecnocasacavalli
