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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città a 315.000 € (cod.65053ec2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Marco nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE S.R.L. CON UNICO SOCIO) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza San Marco) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Podgora che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Latina in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEGI IMMOBILIARE S.R.L. CON UNICO SOCIO
VIA VOLTURNO,25, Latina (LT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina
APPARTAMENTO ZONA CENTRALE - VIA GAETANO RAPPINI - Siamo lieti di proporVi la vendita di un elegante e signorile appartamento sito in zona una delle zone più ricercate ed esclusive della città, a pochi passi da Piazza San Marco. La palazzina è di soli tre piani e l’appartamento è situato al piano primo dello stabile. Questo splendido appartamento offre una superficie generosa di 142 mq escluse le aree esterne. Accedendo siamo accolti dall’ampio e luminoso soggiorno che ci conduce alla zona pranzo completa di cucina a vista con annesso ripostiglio utilizzabile anche come comoda dispensa. La luminosità di quest’ambiente è dato dalle ampie vetrate nonché dall’accesso diretto al balcone a servizio della zona giorno. Spostandoci nella zona notte, separata dalla zona giorno, troviamo: 2 camere matrimoniali di cui una con annesso balcone esclusivo, bagno finestrato con vasca , camera padronale con bagno privato e stanza pluriuso attualmente adibita a cabina armadio ma facilmente trasformabile a seconda delle proprie esigenze. Gli ambienti di questa soluzione immobiliare sono stati sapientemente studiati e distribuiti in modo tale da costruire spazi ampi e funzionali. Ottime rifiniture tra cui parquet, infissi, portoncino blindato, aria condizionata ed inferriate a tutte le finestre. L'appartamento dispone inoltre di un ampio giardino condominiale, un box auto esclusivo di 20mq e un posto auto, garantendo comodità e sicurezza per i vostri veicoli. L’immobile si trova in una posizione strategica per chi desidera conciliare comodità e servizi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
