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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Latina in zona Centro Città a 620.000 € (cod.65037c31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Latina in zona Centro Città, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Napoleone Bonaparte nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO DELIMITATO DALLE VIE MILAZZO, EZIO, TERENZIO, ALFIERI, BOTTICE...) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Latina
Per quanto riguarda più in generale la città di Latina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Napoleone Bonaparte) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Latina in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in VIA BONAPARTE, Latina Centro di 250 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in VIA BONAPARTE, Latina Centro di 250 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in VIA BONAPARTE, Latina Centro di 250 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in VIA BONAPARTE, Latina Centro di 250 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in VIA BONAPARTE, Latina Centro di 250 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in VIA BONAPARTE, Latina Centro di 250 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in VIA BONAPARTE, Latina Centro di 250 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in VIA BONAPARTE, Latina Centro di 250 m²
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in VIA BONAPARTE, Latina Centro di 250 m²
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in VIA BONAPARTE, Latina Centro di 250 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA
Viale Petrarca angolo Plinio il Vecchio, 103, Latina (LT)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con caminetto
Villa in centro, zona residenziale, tranquilla, con doppio accesso carrabile e pedonale su strada privata In posizione comoda per gli spostamenti e in prossimità di tutti i servizi. Offre la possibilità di frazionamento in due unità. Al piano RIALZATO: ingresso, salone luminoso con camino, studio, cucina spaziosa dotata di accesso diretto al terrazzo esterno attrezzato con tende da sole, bagno con doccia doppia. Elegante scala in salone conduce al piano NOTTE con 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali, disimpegno, bagno (possibilità di realizzare secondo) balconi, accesso al lastrico solare predisposto per giardino pensile. SEMINTERRATO con cucina a vista, camino, angolo cinema, camera pluriuso (ad uso palestra/lavanderia/sala hobby), ingresso autonomo. BOX auto, locale tecnico, intercapedine perimetrale ispezionabile, posti auto al piano terra con accesso automatizzato - giardino pavimentato - NOTE: struttura in cemento armato, infissi in pvc doppio vetro, serrande automatizzate, bagni con vasca/doccia doppia, aria condizionata, video citofono, porte blindate, armadi a muro, cancelli automatizzati
